事实上，自2005年汇改以来，截止到目前，人民币汇改6年，升值已经超过20%。
我们需要在战略产业、高新技术产业、需要巨额资本的产业中进一步兴办和扩大国有企业。但由于台湾当局强有力的经济干预，台湾出现了高速的经济增长并接近经济发达的边缘。
资本主义私有制在这些国家越发达，发展现代工业化经济的这些障碍反倒显得越严重。中国的私营企业一直没有能力为铁路这样大的投资项目进行筹资和经营管理。1911年清政府鉴于多省商办铁路毫无成效，宣布实行铁路国有。福山的这种假说可以对经济发展的历史作出极为令人信服的解释。温州人的大量资金流向全国各地的房地产市场，还有许多投向山西煤矿。
温州人投资方向的转变，暴露出温州的家族私有制根深蒂固的弱点。靠着私营家族小企业克勤克俭、艰苦经营，温州人有了较高的人均收入并积累了巨额资金。进入 陈锡文 的专栏 进入专题： 农村改革 。
如果一套商品房平均住3个人，600万套商品房可以住1800万人，怎么房子还紧张呢？而且这里没有算北京的农民和公改房。我想说，这是一个问题。农户贷款占全部信贷余额只有5.1%——这个数字，几乎是20年没有变化。这几年，各级政府推动的引导城市工商资本进入农村替代农民，成为大的经营主体。
如果只需要解决农业效率问题，办法很多，也很简单——拆村庄、把农民挤到城里，农业效率一定会提高。另外，城镇化建设也不只是建房子这么简单，就业、住房、社保等很多条件都需要成熟。
我认为在十二五期间有三个问题国家必须做出回答。第三个问题：农村金融问题这几年农村金融的发展成就很大，无论是机构设置、产品创新、服务改善，还是贷款数量的增加，都可圈可点。推进农地流转、集中、规模经营，这是必要的。过去制定这一条，可能更多考虑的是农民的社会保障。
银行至少在机构、人员以及制度上，不能适应农业、农村的需求。第二个数字，节目组在北京做了两个普通社区调查，一个在望京片区，一个是在城南片区，连续一个星期，看小区每天人车进出情况和晚上灯亮情况。如果政府不担责任，任何地方也搞不了农村金融。这个问题怎么解决？只有通过工业化、城镇化的过程，逐步把农村劳动力转移到非农产业和城市中，使留在农村的经营主体能够逐步扩大经营规模。
第一个数字是，北京市迄今为止已经销售商品房600万套，而且不包括农民住房和没有上市的公改房，而据北京市统计局统计，目前北京市常住人口是1755万人，其中包括6个月以上居住人口，也包括农民。但是，一些地方如火如荼地向前推进，我不想说它与现行法律和政策有什么抵触和不一致的地方，毕竟改革应当允许各地积极尝试，但法律底线还是要遵守。
这个思路的本意是，通过农民集中居住，节约出部分农村的建设用地，然后通过置换，拿到城市使用。所以，凡是研究农业、农村经济的同志，大概这20多年来，一直呼吁推动农村规模经营。
有些问题需要我们非常冷静而客观地思考，即城市到底缺多少地？还需要多少地？这个问题回答不清楚，就会有问题。南边社区好一些，不亮灯的房子也超过40%。下一步农村改革发展方向是什么、目标是什么、怎么走，有着不同的思想、观点。总的来讲，我们要建立一个符合中国现实和国情的体系，既有商业性金融、合作性金融、政策性金融配合，也有银行业金融和保险业金融配合，还要有财政和金融配合近两三年，全国各地农村出现了拆村并居的普遍现象，即把七八个村并到一起，把农民房子拆掉、建新房。第二个数字，节目组在北京做了两个普通社区调查，一个在望京片区，一个是在城南片区，连续一个星期，看小区每天人车进出情况和晚上灯亮情况。
现在即使不考虑社会保障，也涉及到农村的基本制度_-_土地堤集体所有，现在没有集体经济组织法、集体资产处置办法，银行机构不能总盯着农民的房子和地不放，其实一号文件和其他政策提了很多担保物，但很多银行都不接受，比如农机具，作为固定设施的农业大棚和养殖场、仓储等。政府要让银行做事，就要给银行创造条件，给予相应的政策支持和优惠。
第三，现在大家谈论最多的，是农村土地承包权和宅基地使用权两权抵押，不让抵押，不能给农民发放贷款，因为没有担保机制。但我认为，何必这样做呢？直接让农民卖地不就可以了吗？这里有一个最根本原因，就是没有从根本上摆脱以城市为中心、继续剥夺农民的思路。
第一个数字是，北京市迄今为止已经销售商品房600万套，而且不包括农民住房和没有上市的公改房，而据北京市统计局统计，目前北京市常住人口是1755万人，其中包括6个月以上居住人口，也包括农民。2001年中共中央18号文件明确指出，中央不提倡工商企业长时间大规模到农村租赁农民承包地。
农村金融有三个问题需要把握。但是，在推进过程中，要考虑统筹需要解决的问题。上一轮改革之后，农村的经营体制是以家庭承包经营为基础，统分结合的双重经营体制。经过30年改革，当前农村改革发展处在一个非常关键的时刻。
有些问题需要我们非常冷静而客观地思考，即城市到底缺多少地？还需要多少地？这个问题回答不清楚，就会有问题。银行至少在机构、人员以及制度上，不能适应农业、农村的需求。
这个体制有没有问题？有问题。南边社区好一些，不亮灯的房子也超过40%。
由于农村人口众多，农地资源相对稀缺，造成农户经营规模非常狭小，因此劳动生产率不高，市场和国际竞争力低下。下一步农村改革发展方向是什么、目标是什么、怎么走，有着不同的思想、观点。
农户贷款占全部信贷余额只有5.1%——这个数字，几乎是20年没有变化。但允许抵押就能解决吗？其实，我国国有银行过去不知道制造了多少不良贷款，哪批贷款没有抵押？同样的道理，怎么就对农民这么认真呢？目前有些地方开始试搞两权抵押，这要非常慎重。这个思路的本意是，通过农民集中居住，节约出部分农村的建设用地，然后通过置换，拿到城市使用。最近我注意到央视二套财经频道报道了几个数字。
另外，据我了解，从事社会学和人类学的专家，也对工商资本使农村社会结构和农民心理发生改变表示担忧。另外，城镇化建设也不只是建房子这么简单，就业、住房、社保等很多条件都需要成熟。
进入 陈锡文 的专栏 进入专题： 农村改革 。第三个问题：农村金融问题这几年农村金融的发展成就很大，无论是机构设置、产品创新、服务改善，还是贷款数量的增加，都可圈可点。
如果政府不担责任，任何地方也搞不了农村金融。土地指标到城镇或城市之后，价格就会提高，然后政府再利用得到的土地出让金，补贴农村的新房建设。
